Cellule, Château 9 Chambres - 1 548 m² à vendre

Ce domaine du XVIIIe siècle s'étend sur plus de trois hectares et comprend un château d'environ 500 m² habitables, d’importantes dépendances, un parc, une piscine et un étang. Il bénéficie d’une localisation idéale, à 5 minutes de Riom, 20 de Clermont, proche des grands axes tout en étant en retrait des nuisances. La rénovation a su préserver de nombreux éléments architecturaux tout en apportant une décoration chaleureuse qui s'accorde avec l'histoire des lieux.
Au rez-de-chaussée du château, un hall d'entrée et une galerie conduisent à une cuisine lumineuse et son arrière-cuisine, un grand salon avec bibliothèque et une élégante salle à manger, ainsi qu'à un autre salon et deux chambres. De l'autre côté, on trouve un bureau et une buanderie.
L'étage dispose d'une terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique, une galerie menant à l'espace nuit avec 7 chambres (incluant des suites), une salle de sport, deux salles d'eau et une salle de bains.
Le sous-sol chauffé contient une ancienne chapelle, une vaste cave à vin, des locaux techniques et divers espaces de rangement.
Les combles, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, sont aménageables.
À l'extérieur, attenant au château, se trouvent une cuisine d'été et une salle à manger avec bar, ainsi qu'un salon en plein air. Un kiosque équipé d'un barbecue, d'une plancha, de chauffage et d'éclairage est également présent.
L'ensemble est complété par une piscine, un parc paysager de 1.7 ha, un étang de 2000m² et un grand potager.
Les dépendances forment un ensemble cohérent autour d'une vaste cour, avec des entrées séparées, comprenant :
Une grande salle voûtée pour les événements avec cuisine professionnelle et arrière-cuisine (un barnum permanent pouvant accueillir 200 personnes avec un compteur événementiel est également disponible dans le parc).
Un appartement ou gîte entièrement rénové.
Une grange reconvertie en atelier.
D'anciens bureaux et hangars d'une surface totale d'environ 570m², disponibles à la location ou à la vente.
Enfin, face à l'étang, une autre dépendance à réhabiliter de plus de 200m² au sol avec un étage est également présente.