Référence : APM-86905478

Aux portes de Rennes - Maison de 240 m² - Terrain de 702 m²

5 Chambres 240 m² 4 salles de bains Surface extérieure 702 m²

1 207 500 €

Cette vaste maison d’architecte construite en 1994 est située à l’est de Rennes et bénéficie d’un environnement calme.
D'une surface d’environ 240 m², elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec une cheminée comprenant un salon, une salle à manger et un coin bureau, d’une cuisine moderne et équipée, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle de douche.
A l’étage, une mezzanine pouvant servir de coin TV, 4 chambres qui ont accès à une grande terrasse, une salle de bains et 2 salles de douche.
Au sous-sol, un double garage, une cave à vin, une buanderie et 3 pièces de rangement.
Le terrain d’environ 702 m,² offre une vaste terrasse et un jardin paysagé exposé sud.
Cette superbe demeure familiale est idéalement située dans un quartier à proximité moyens de transport, des commerces, des écoles, collège et lycée.
Bien immobilier présenté par Florence GRALL
Agent commercial EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86905478
LocalisationCesson-Sévigné
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface240 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Surface extérieure702 m²
Année de construction1994
DPE115 (C)
GES24 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3460 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florence GRALL

Agent commercial EI

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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