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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 292 m2 Chalo-Saint-Mars

Chalo-Saint-Mars - Propriété de caractère - Jardin

  • 292.00 m2
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 8190923
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
780 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 4.98% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 743 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    780 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Chalo-Saint-Mars 91780
  • Surface
    292.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    4
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Source
    OUI

Visite guidée

Ravissante longère de village, en milieu naturel protégé, traversé par la rivière Chalouette. Nichée dans un des plus beaux vallons d'Ile-de-France, sur un terrain boisé d'environ 9 000 m², divisible et piscinable, cette propriété de 292 m² habitables se compose d'une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, d'un garage avec grenier aménageable et d'un carport. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d'entrée surplombé d'une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant avec vue magnifique sur le terrain qui se développe à l'arrière de la maison, un bureau ouvert, une suite parentale et une cuisine bénéficiant d'un accès direct à l'une des deux terrasses donnant sur le jardin. On rejoint la cave à vins en pierre voutée et terre battue via la buanderie adjacente à la cuisine. L'escalier central invite à découvrir le premier étage dont l'accès se fait via une mezzanine centrale qui distribue deux espaces ouverts et lumineux, un salon/bibliothèque et un petit espace jeux. L'intimité de chacun est préservée par deux espaces répartis de part et d'autre de la propriété : l'aile est proposant deux chambres et une salle de bains, et l'aile ouest offrant trois chambres et une salle de douche. La cour devant la maison peut accueillir facilement quatre véhicules dont un sous carport. A l'arrière de la maison, on bénéficie de deux terrasses, l'une en galets accessible via le salon, l'autre, surélevée et carrelée accessible via la cuisine. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un verger, un potager, une source, un abri de jardin et un espace forêt bucolique avec petit pont sur la Chalouette, affluent de la Juine, classée 1ère catégorie piscicole. Proche RER C Etampes, Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 2 km. Cachet de l'ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété dotée de beaucoup de potentiel. Prix avec honoraires d'agence : 780 000 € Prix hors honoraires d'agence : 743 000 € Honoraires d'agence 4,98 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F - Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6020€ à 8210€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6020 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8210 €/an (année de référence 2021)

Chalo-Saint-Mars  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Chalo-Saint-Mars  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Chalo-Saint-Mars  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Chalo-Saint-Mars  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Chalo-Saint-Mars  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Chalo-Saint-Mars  - Maison 8 Pièces 6 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Vickie NIKOLAOU

Vickie NIKOLAOU

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Propriétés & Châteaux

14 avenue George V

75008 Paris

Contactez nous pour plus d'informations

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