Référence : APM-86467492

BARNES CHAMBÉRY – EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE / GARE – APPARTEMENT RÉNOVÉ HAUT DE GAMME 147m²

2 Chambres 147 m² 1 salle de bain

750 000 €

Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement de prestige récemment rénové incarne l’art de vivre raffiné dans un cadre urbain.

D’une surface de 147m² (Loi Carrez), ce bien séduit par ses finitions haut de gamme et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, un élégant espace dressing accueille les vestes et les chaussures, complété par des toilettes invités.
L’espace de vie se compose d’un vaste salon, prolongé par une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée avec des équipements de grande qualité et des finitions soignées, prolongée par une buanderie fermée.
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche distincte.

L’appartement bénéficie d’une place de stationnement intérieure, offrant un confort rare en cœur de ville, ainsi qu’une cave permettant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, de ses commerces, restaurants, écoles de renom et de la gare, ce bien propose un mode de vie pratique et recherché au sein d’un environnement urbain dynamique.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 9
CHARGES ANNUELLES : 1694 €
PROCÉDURE EN COURS : NON

RéférenceAPM-86467492
LocalisationChambéry
TypeAppartement
Chambres2
Surface147 m²
Salle de bain1
Étage1
DPE85 (B)
GES16 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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