Référence : APM-87306652

BARNES AIX-LES-BAINS | Demeure de caractère de 421 m² au cœur d’un parc arboré de 9 000 m² – La Ravoire

7 Chambres 422 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 11 400 m²

1 630 000 €

Une demeure de caractère aux volumes remarquables, empreinte d’élégance et d’authenticité.

Située sur la commune de La Ravoire, à proximité de Chambéry, cette élégante demeure dévoile une architecture classique et raffinée au cœur d’un parc arboré d’environ 9 000 m². Par ses proportions généreuses, son allure intemporelle et son environnement verdoyant, elle offre un cadre privilégié pour une résidence familiale de prestige ou un projet patrimonial d’envergure.

Développant 421 m² habitables, la propriété dispose de huit chambres et de deux salles de bains. Elle bénéficie également de 92 m² de sous-sol ainsi que de nombreux greniers, offrant des espaces complémentaires et un potentiel d’aménagement à étudier selon les projets.

À l’extérieur, le parc arboré compose un écrin de verdure autour de la demeure. Les arbres matures, les espaces de jardin et la terrasse en pierre soulignent le caractère authentique de la propriété et invitent à profiter pleinement de ses extérieurs.

Par ses dimensions, son architecture et l’importance de son terrain, cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d’un lieu de vie singulier, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités de valorisation.

Une propriété de caractère à découvrir à La Ravoire, dans le bassin chambérien.

BARNES Aix-les-Bains

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Karine FLUTAZ
Agent commercial en immobilier
RSAC Chambéry n° 538 146 234

RéférenceAPM-87306652
LocalisationChambéry
TypePropriété
Pièces14
Chambres7
Surface422 m²
Salles de bains2
Jardin11 400 m²
Année de construction1888
Nombre d'étages3
DPE274 (E)
GES86 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 274 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 86 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14560 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 19710 €/an (année de référence 2026)

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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