Chambourcy, Maison 3 Chambres - 236 m² à vendre

Chambourcy - Exclusivité BARNES INTERNATIONAL - Parfaitement située, cette élégante propriété édifiée dans les années 1930 prend place sur un vaste terrain de plus de 2 700 m². Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’une exposition plein sud, inondant les espaces de vie de lumière naturelle.
La maison est bâtie sur l’un des sites historiques remarquables de Chambourcy, où subsistent des vestiges datant du XIIIème siècle. Sous le règne de Napoléon III, la ferme qui occupait alors les lieux était considérée comme emblématique et stratégique pour la région. Dans les années 1930, le fondateur de la marque des yaourts Chambourcy y fit construire cette demeure de caractère. Son architecture s’inspire directement de l’esprit moderniste de la Villa Savoye à Poissy, œuvre iconique de Le Corbusier. On y retrouve les codes majeurs de ce style : de fins pilotis, des cours intérieures, des toits-jardins, des fenêtres en bandeaux sur les façades Sud et Est, ainsi que de superbes arrondis intérieurs apportant fluidité et élégance aux circulations. Conçue de plain-pied, la maison offre un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. L’entrée distribue harmonieusement, d’un côté, les espaces de réception et, de l’autre, l’espace nuit. La partie jour se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace repas, d’un salon-bibliothèque avec cheminée et d’une buanderie-cellier. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent de profiter d’une vue dégagée depuis chaque pièce. L’espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche.
Un double garage extérieur et deux caves complètent ce bien. La vue est panoramique et dégagée avec Paris et la Tour Eiffel au loin, la forêt de Marly en face. Le jardin, exceptionnellement plat pour le coteau Sud de Chambourcy, offre un vaste espace de détente.
Chauffage au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Portes et menuiseries en chêne massif. Très beaux volumes et grande luminosité.

À proximité des écoles (Lycée International, Institut Notre-Dame, Collège André Derain), accessibles en bus ou à vélo. Navettes et bus directs pour Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires. Commerces et centre du village à proximité. Accès rapide à l’A14 : La Défense en 15 minutes, Paris en 20 à 25 minutes selon horaires.

Honoraires Barnes à la charge de l’acquéreur de 3,84 % du prix, soit un prix net vendeur de 1 434 900€.

Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr