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Maison à vendre 140 m2 / 1507 sq ft Chamonix-Mont-Blanc

BARNES CHAMONIX - LES MOUILLES - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE MONT-BLANC

  • 140.00 m2 / 1507 sq ft
Réf 86518013
SIREN 821489895 | R.C.S. ANNECY
1 995 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 3.91% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 920 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 995 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Chamonix-Mont-Blanc 74400
  • Surface
    140.00 m2 / 1507 sq ft
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix, ce demi-chalet d'environ 140 m²bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée d'hiver avec rangements, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un sauna, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Depuis la cuisine, un accès à un balcon permet de profiter d'une exposition complémentaire. Un WC visiteurs ainsi qu'une entrée d'été complètent ce niveau. À l'étage, le chalet dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc et de l'environnement naturel. Les annexes comprennent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures ainsi qu'un mazot faisant office d'abri à skis. Ce chalet neuf, terminé cette année, offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski. Il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)

Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet
Chamonix-Mont-Blanc  - Chalet
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marine BRESSAND

Marine BRESSAND

Contacter

BARNES Chamonix

30 quai d'Arve

74400 Chamonix Mont-Blanc

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