Référence : APM-84919020

BARNES CHAMONIX - EXCLUSIVITE - CHALET 3 CHAMBRES - VUE MASSIF DU MONT BLANC

3 Chambres 89 m²

1 130 000 €

Chalet Francesco. Un chalet mitoyen de 3 chambres situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015.
Situé à proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la piste cyclable, d’un arrêt de bus, et à quelques minutes seulement du centre ville de Chamonix, ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire de charme.
Ce chalet offre :
Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec une cheminée à foyer double face, et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente et une buanderie/local technique.
A l'étage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil.
Le chalet s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous apprécierez également un jardin privé d'environ 300 m². Une place de parking extérieure complète ce bien d’exception.
Le chalet est vendu entièrement meublé.
Ce bien dispose d'une place de parking privée dans le sous-sol de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite privée.

Copropriété de 36 lots (procédure en cours).
Charges annuelles : 1 719 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

RéférenceAPM-84919020
LocalisationChamonix-Mont-Blanc
TypeChalet
Pièces5
Chambres3
Surface89 m²
Année de construction2005
Nombre d'étages1
DPE216 (D)
GES8 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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