Référence : APM-86361571

BARNES CHAMONIX - LES BOSSONS - CHALET 4 CHAMBRES - VUE MASSIF DU MONT-BLANC

4 Chambres 180 m²

1 924 000 €

Situé dans le secteur des Bossons, ce chalet construit par le constructeur Mossaz, allie subtilement lignes contemporaines, confort moderne et matériaux nobles.

Édifié en 2014, il développe environ 180 m² habitables pour une surface totale d’environ 250 m², sur un terrain paysagé de 800 m². Son architecture lumineuse et ses volumes généreux offrent un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre alpin.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec rangements, vaste garage, local chauffé pour le matériel de montagne, buanderie équipée et cave. Un espace modulable entièrement carrelé (salle de sport, cinéma, chambre d’appoint) complète ce niveau. À l’extérieur, un abri voiture.

Rez-de-jardin :
Belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une grande terrasse et un jacuzzi surplombant le jardin paysagé.

Demi-niveau supérieur :
Espace bureau, chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, WC invités et salle de bains indépendante.

Dernier étage :
Palier lumineux desservant un second bureau avec balcon, une suite parentale avec dressing, salle de douches et grand velux, ainsi que deux chambres supplémentaires également ouvertes sur le balcon.

Le tout bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un panorama dégagé sur les massifs environnants.

Un chalet à l’esprit contemporain, pensé pour conjuguer bien-être, élégance et convivialité, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix.

Pour plus d'informations, contactez notre équipe d'experts Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86361571
LocalisationChamonix-Mont-Blanc
TypeChalet
Pièces6
Chambres4
Surface180 m²
Année de construction2014
DPE177.3 (C)
GES5.5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1660 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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