Référence : APM-86160707

PROCHE LE MANS - Gentilhommière avec joli parc de 2 hectares et piscine

7 Chambres 459 m² 1 salle de bain

1 950 000 €

Changé (72), superbe rénovation de 380 m² habitables sur un terrain de 2 hectares, comportant une annexe de 280 m² dotée d’une piscine intérieure avec pool house.
On pénètre dans la demeure par un vestibule original avec cheminée, qui ouvre sur les volumes exceptionnels de la salle à manger (35 m²) et du salon (48 m²) particulièrement éclairés, sols en parquet chêne massif authentiques. Cuisine lumineuse, équipée (piano) et fonctionnelle aux finitions minérales (granit) avec espace déjeunatoire et cave à vin intégrée.
7 belles chambres sont réparties dans les 2 étages, une salle de bains avec douche, 4 salles de douche, une buanderie.
Les communs de 240 m² proposent un ensemble élégant comportant cuisine, salon, 2 chambres, salle de douche et sanitaire. Pool house en accès à la piscine (100 m²) chauffée par pompe à chaleur (réchauffeur et déshumidificateur automatisé).

Commerces sur la commune de Changé à 500 mètres et gare TGV Le Mans Sud à 7 km. Beaux matériaux, décoration de bon goût, volumes et lumière installent une sensation qui allie sans heurt tradition et modernité. Bien rare, à voir absolument.

Bien présenté par Elisabeth ROSSINES - agent commercial EI : +33(0)6.74.00.90.38 - [email protected].

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86160707
LocalisationChangé
TypeMaison
Pièces15
Chambres7
Surface459 m²
Salle de bain1
Année de construction1700
Nombre d'étages2
DPENc.
GES46 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6600 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9000 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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