Châtellerault, Maison de ville 5 Chambres - 183 m² à vendre

Située au cœur de Châtellerault, dans une rue calme, à proximité de la gare TGV accessible à pied, cette demeure du XIXᵉ siècle conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre à Châtellerault.

Édifiée sur une parcelle de 243 m² et coiffée d'une toiture à la mansart, la maison offre de généreux volumes, une lumière traversante et une belle authenticité :
parquets anciens, cheminées, carreaux de ciment, moulures, etc.

Ses pièces de réception en rez-de-chaussée bénéficient d'une atmosphère conviviale, tandis que les étages distribuent plusieurs chambres, salles d'eau et espaces modulables. Vous apprécierez sans aucun doute le double séjour de près de 40 m².
Un grand grenier aménageable offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le jardin s'étend sur 130 m² et est clos de murs. Il s'agrémente d'une terrasse au pied de la maison et d'un abri de jardin en tuffeau et ardoise.
Ensemble très bien rénové et parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir.

Un atout rare : la propriété se situe à environ 1h30 porte-à-porte de Paris - Gare Montparnasse, grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale.

Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3180 € et 4350 € (années de références des prix 2021, 2022 et 2023).

Dossier détaillé disponible sur demande.

Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »