Référence : APM-85686926

Chatou, magnifique loft de 243 m² Carrez - 5 chambres avec jardin à 19' à pied du RER.

5 Chambres 243 m² 1 salle de bain

1 249 000 €

Barnes vous propose :
Situé en bord de Seine, près du chemin de halage et de ses promenades mais également de commerces et d'écoles, ce bien en rez-de-chaussée et de plain-pied a été aménagé par un architecte dans une ancienne usine. Il offre des volumes, une luminosité, et des hauteurs sous plafond exceptionnels.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée sous verrière zénithale se prolongeant sur un séjour cathédral de 56 m² avec cheminée et donnant de plain-pied sur une grande terrasse (orientée sud-est et sans vis à vis), un bureau, une suite parentale avec salle de bains (+ douche), 4 autres chambres (avec une entrée indépendante possible), une salle de bains (+ douche), une salle de douche, une buanderie. Un atelier d'artiste contigu à la maison (6e chambre possible) disposant d'un accès indépendant, un grenier et une cave complète l'ensemble.
Ce bien d’exception dispose également de 2 places de parking et d’un vaste jardin privatif.
Petite copropriété avec 3 lots principaux (13 lots en tout). Honoraires 3% (prix hors honoraires : 1212621€).
Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY 07 82 52 82 91 - [email protected] . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-85686926
LocalisationChatou
TypeLoft
Pièces8
Chambres5
Surface243 m²
Salle de bain1
Année de construction1995
Nombre d'étages2
DPE238 (E)
GES37 (E)

Honoraires : 3.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 212 621 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3811 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5157 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Saint-Germain-En-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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