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Maison à vendre 5 Pièces 133 m2 Chauvigny-du-Perche

Maison de campagne

  • 133.00 m2
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 83504562
230 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.99% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 217 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    230 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Chauvigny-du-Perche 41270
  • Surface
    133.00 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Puits
    OUI
  • DPE
    D (241.5)
  • GES
    E (61)

Visite guidée

Située dans le perche Vendomois à 10 minutes des communes de Cloyes sur Loir et de la Ville aux Clercs, cette charmante maison de campagne dont les origines remontent à la fin du 19ème s'ouvre sur une campagne préservée. Bâtie sur un terrain arboré de 3850 m² avec un puits, elle bénéficie d'un environnement naturel sans aucun vis à vis et sans aucune nuisance sonore et visuelle. Elle offre une surface habitable de 133 m² composée au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage se situent deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Une grange de 50 m² attenant à la maison complète ce bien et offre une possibilité d'agrandissement. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation intérieure en 2023. DPE : E et C Prix HAI : 230000 euros (Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Cédric COCHETON (EI) -+33 (0)6.56.67.57.49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 241.5 kWh/m2 .an Emissions 61* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 61 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4534 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5214 €/an (année de référence 2021)

Chauvigny-du-Perche  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Chauvigny-du-Perche  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Chauvigny-du-Perche  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Chauvigny-du-Perche  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Chauvigny-du-Perche  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Chauvigny-du-Perche  - Maison 5 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Cédric COCHETON

Cédric COCHETON

Agent Commercial E.I.

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BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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