Chessy, Pavillon 4 Chambres - 420 m² à vendre

Située dans un quartier paisible, au coeur de Val d'Europe, cette villa contemporaine de 2017 bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant.

Entourée d’un jardin paysagé ± 2300 m², sa surface, de 426 m² habitables et de ± 569 m² au sol, hors terrasses, offre des volumes généreux et rares.

La lumière omniprésente a su être mise en valeur par des éclairages sur-mesures. Il en est de même pour les aménagements et le mobilier réalisés spécialement pour cette propriété.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, d'un triple séjour/salon/salle à manger avec cheminée traversante, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée. L'ensemble de ces espaces s’ouvre sur la terrasse plein sud, le jardin, la pergola bio-climatique ainsi que sur la piscine de 40 m². Une première suite parentale avec salle de douche est idéalement située à ce même niveau.

L'étage, comme suspendu, comprend le bureau surplombant le séjour, 2 chambres avec balconnets, salle de douche, une deuxième suite parentale avec terrasse, douche, bains et dressing.

Le rez-de-jardin, avec son vaste palier où le rangement a été optimisé, propose une cave à vin, une salle de réception avec billard, cuisine et bar ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. De ces pièces vous accédez au jardin ainsi qu'à la terrasse arrière.
Nous trouvons également un garage de 80 m² (6 voitures), un espace buanderie, dressing ainsi que les locaux techniques.

Les équipements pour un maximum de confort : climatisation réversible, chauffage au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur, baie informatique, alarme & vidéosurveillance, menuiserie aluminium avec volets motorisés, système audio multi room, cheminée bio-éthanol, piscine chauffée & volet intégré, arrosage automatique, terrain de pétanque, home cinéma, etc.

*Performances énergétiques : DPE : A - GES : A

Informations pratiques facilitant le quotidien :
* centre ville & centre commerciaux à quelques minutes en voiture;
* RER A et TGV de Marne La Vallée-Chessy à ± 2 km;
* A4 à ± 6 km
* Aéroport Roissy CDG à ± 30 km;
* Paris à ± 38 km.

Cette propriété vous est proposée par Astrid SANTA MARIA - AGENT COMMERCIAL EI. Barnes - Propriétés et Châteaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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