Clermont-Ferrand, Maison 3 Chambres - 225 m² à vendre

Belle maison d'architecte située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, dans un quartier résidentiel et au calme. D'une surface d'environ 225 m² et exposée plein sud, cette maison offre depuis toutes les pièces, une vue imprenable sur la ville et la chaîne des Puys.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine, ainsi que deux grandes terrasses. Une chambre avec cabinet de toilette complète ce niveau.
L'étage supérieur est destiné à une suite avec salle de bains, dressing et grande terrasse surplombant le jardin.
Le rez-de-jardin, disposant également d'un accès indépendant, propose une deuxième grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse donnant directement sur le jardin. Cette pièce peut être transformée en deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une grande chambre, un large dégagement avec cave/cellier et une buanderie.
Un grand garage avec atelier et une cour viennent compléter ce bien.
Avec ses nombreux atouts, cette maison rare allie construction de qualité, environnement paisible, exposition idéale, vue panoramique, un joli jardin piscinable et une distribution modifiable selon vos besoins et destination souhaitée.

Prix de vente : 750 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)

Classe énergie : B
Classe climat : A

Bien présenté par
Marie-Laure COURMONT
Négociatrice Immobilière Indépendante (EI)
RSAC 883633018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.