Référence : APM-84564138
Collonges au Mont d'Or- Maison familiale de 220m² - 4 chambres- Garage double-Terrain 2361m²
4 Chambres 210 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 361 m²
1 050 000 €
COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Dans un secteur résidentiel, calme et sans vis à vis, tout en étant proche des bus et des commodités, cette maison de plain pied est idéale pour une famille.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80m²avec son entrée, salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 80m² et un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, de près de 30m² a également un accès sur l'extérieur.
Sur le même niveau l'espace nuit propose une suite parentale climatisée avec dressing et sa salle de bains. Le couloir dessert 2 suites juniors avec chacune sa salle de douche; puis une quatrième chambre faisant aujourd'hui office de bureau.
Les combles sont en parties aménageables et sont un vrai potentiel pour augmenter si besoin la surface habitable.
Un grand sous-sol de 150m² accueille le garage, la cave, un atelier et la partie technique de la maison.
Ce bien, construit sur un terrain de 2361m² bénéficie d'un jardin magnifiquement paysagé et une piscine. Le système de chauffage au fioul sera bientôt complété par un système de pompe à chaleur air/air permettant la climatisation réversible de toutes les pièces.
La proximité des écoles et des transports est également un atout supplémentaire faisant de cette maison un bien particulièrement facile à vivre.
Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2023 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2737 €/an (année de référence 2021)
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