Référence : APM-86694723

PETITE GARENNE RAVISSANTE MAISON AVEC DÉPENDANCE

5 Chambres 122 m² 3 salles de bains

1 150 000 €

Exclusivité Barnes: Idéalement située au coeur du quartier de La Petite Garenne, à 10min à pied des gares de La Garenne Colombes & des Vallées (ligne L Saint-Lazare) et à 14min du tramway T2 pour La Défense, cette belle maison avec dépendance aménagée en studio développe une superficie au sol de 122m² hors sous-sol de 50m² et est édifiée sur une parcelle 213m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une double réception avec une cheminée ouvrant sur une cuisine avec un accès au jardin et au studio. A ce même niveau, la maison présente une suite parentale avec sa salle de douche. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol total propose une buanderie avec de nombreux rangements, une cave/atelier, une salle de douche et un petit garage. Un studio avec une cuisine, un salon, une salle de douche et un espace chambre complète ce bien de qualité. A l’avant de la maison, un espace extérieur et à l’arrière un jardin avec pelouse ainsi qu’une terrasse aménagée. Cette maison se distingue par la qualité de ses rénovations, son agencement, sa luminosité, sa localisation et sa sectorisation scolaire (Ecoles Jules Verne & Léon Bourgeois, collège Paparamborde). Contact : 06.76.12.78.59

RéférenceAPM-86694723
LocalisationColombes
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface122 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
DPE390 (F)
GES86 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.05% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 116 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 390 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 86 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3820 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5180 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie MOREL

Sophie MOREL

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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