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Maison à vendre 7 Pièces 256 m2 Combloux

CHALET NEUF- COMBLOUX- VUE MONT-BLANC

  • 256.68 m2
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 7654562
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
2 550 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 550 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Combloux 74920
  • Surface
    256.68 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    2023
  • Salles de bains
    4
  • Étages
    3
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • DPE
    A (57)
  • GES
    A (3)

Visite guidée

Dans un secteur calme et résidentiel et au bout d'une impasse, Barnes Mont-Blanc vous propose ce chalet neuf, tout juste fini d'être construit, d'une surface totale de 256m2. Sur trois niveaux, il se composera comme suit : - Le niveau supérieur est dédié à la pièce de vie avec son toit cathédrale. La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger; délimitée par une belle cheminée centrale. Une terrasse vient prolonger cet espace. Sur ce même étage, on retrouve une première chambre en suite avec sa salle d'eau. - en rez-de-jardin: Deux chambres en suite avec salles de douche privatives ainsi que la master bedroom avec salle de bains et dressing et toilettes se partagent ce niveau. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse et au jardin. Pour accueillir les convives, on retrouve également un bel hall d'entrée et des toilettes. Le niveau inférieur est dédié aux pièces annexes avec un grand garage double, une buanderie et un local technique. Une pièce de 25m2 sera à aménager, par vos soins, en fonction de vos envies. Disponible dès la fin de l'année. Très belle qualité de construction et prestations de grande qualité. (photographie non contractuelle - dossier complet en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 57 kWh/m2 .an Emissions 3* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 3 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Combloux  - Chalet 7 Pièces 4 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 4 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 4 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 4 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 4 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Camille COLLET

Camille COLLET

Contacter

BARNES MEGÈVE

96, Route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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