Référence : APM-87116414
APPARTEMENT D’EXCEPTION 2 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE MONT-BLANC, TERRASSE
2 Chambres 63 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 35 m²
705 000 €
Situé dans un environnement calme et résidentiel recherché de Combloux, cet appartement de type T3 développe une surface habitable d’environ 63 m² et bénéficie d’un cadre privilégié face au massif du Mont-Blanc.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement ouvre sur un espace de vie bien agencé, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle de 35m2. Dans son prolongement, une terrasse de 24 m² s’inscrit dans la continuité des pièces et offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc.
L’espace nuit se compose d’une première chambre avec accès à la terrasse, une seconde chambre avec accès à un balcon de 10m2, une salle de douche. Un toilette invités complète ce bien.
En annexes, l’appartement bénéficie de d'une places de stationnement attribuée ainsi que d’un ski-box, parfait pour un usage en résidence principale comme secondaire.
La copropriété, entièrement rénovée, propose des prestations de qualité, incluant un espace détente avec jacuzzi et sauna.
Performance énergétique Classe C.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots; 6
Prévision de charge trimestriel: 656 Euros
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certaines photos sont non contractuelle et généré par IA
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 700 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence 2023)
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