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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 400 m2 / 4306 sq ft Conflans-sur-Loing

MAISON DE MAÎTRE - 400 M² - CONFLANS-SUR-LOING - 5 CHAMBRES

  • 400.00 m2 / 4306 sq ft
  • 5 Chambres
Réf 86443209
445 200 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 6.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    445 200 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Conflans-sur-Loing 45700
  • Surface
    400.00 m2 / 4306 sq ft
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    3
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l'étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d'eau, une cinquième chambre et une salle d'eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil type maison d'hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d'Amilly.DPE E/E Prix HAI: 445.200€ (Prix net vendeur : 420.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7350 €/an (année de référence 2021)

Conflans-sur-Loing  - Maison
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Conflans-sur-Loing  - Maison
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Conflans-sur-Loing  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Benjamin FERREIRA

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Contacter

BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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