Référence : APM-7219966

Maison de Maître du 19ème siècle

8 Chambres 480 m²

1 155 000 €

À 2 heures de Paris, au sein des prestigieux Châteaux de la Loire, découvrez cette demeure seigneuriale de 1818, entièrement rénovée en 2011, offrant 480 m² habitables.

L’entrée dessert un hall central, un escalier, un ascenseur, un vaste salon d’apparat sublimé par un plafond peint et une cheminée magistrale, un petit salon, une salle à manger et une cuisine.

Les huit chambres spacieuses, climatisées, disposent chacune de leur salle de bain privative et WC. Un sous-sol de 130 m² complète l’ensemble avec cave, buanderie, réserve réfrigérée et pièces de stockage.

Nichée au cœur d’un parc arboré aux essences séculaires de 9100 m², cette propriété d’exception offre également :
Une Maison de gardien de 116 m² avec salon, cuisine, bureau, 2 chambres et salle de bain.
Une Maison d'invités de 35 m² adapté PMR.
Une Pièce d’eau, de vastes pelouses et un parking privé.

Idéalement située à 30 min du Zoo de Beauval, 10 min d’un golf 18 trous et proche des commodités, cette propriété se prête aussi bien à une demeure familiale qu’à une activité de prestige : hôtel, chambres d’hôtes, gîtes.

Un cadre unique alliant histoire, nature et élégance.

Ce bien est présenté par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected].
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-7219966
LocalisationContres
TypeChâteau
Pièces12
Chambres8
Surface480 m²
DPE172 (D)
GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 172 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4182 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5658 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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