Cordes-sur-Ciel, Bastide 6 Chambres - 300 m² à vendre

Édifiée en 1880, cette élégante bastide de caractère développe environ 352 m² habitables, au sein d’un environnement préservé, sans nuisance, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un ensemble foncier d’environ 5,47 hectares, elle conjugue avec justesse authenticité, élégance et art de vivre à la campagne.

Entièrement rénovée avec exigence, la demeure a su préserver son cachet architectural d’origine, tout en bénéficiant de prestations contemporaines de qualité. Les matériaux nobles, les volumes généreux et l’harmonie des espaces confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle.
La maison principale

Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil donne le ton et distribue harmonieusement les pièces de réception.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon de réception avec cheminée, un séjour lumineux tourné vers l’extérieur, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, intégrant des éléments de caractère tels qu’un puits et un four ancien, rappelant l’authenticité du lieu.

Une salle de jeux, pouvant aisément être transformée en bureau ou chambre, permet une vie de plain-pied confortable. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels.

À l’étage, la partie nuit accueille six chambres aux volumes confortables, une salle de bain ainsi que trois salles d’eau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse ou l’accueil d’invités.

Un grenier aménageable, bénéficiant de belles hauteurs, ainsi que deux caves complètent la bâtisse et offrent un potentiel d’évolution supplémentaire selon les besoins.
Appartement indépendant

Un appartement indépendant en parfait état complète l’ensemble et permet d’accueillir famille, amis ou projet locatif. Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un espace de vie.
Dépendances et extérieurs

Les dépendances, d’environ 100 m², ainsi qu’un garage de 60 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de projets complémentaires.

Les extérieurs s’organisent autour d’une cour intérieure intimiste, à l’abri des regards et particulièrement fraîche en été, encadrée par les bâtiments en pierre et les anciennes étables. Cet espace préservé constitue un véritable lieu de vie confidentiel et authentique.

Une piscine enterrée, récemment rénovée et sécurisée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et vient compléter les prestations de la propriété.

Les terrasses dominant la campagne offrent de superbes espaces de contemplation et renforcent le caractère unique du lieu.
Prestations et confort

L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux de qualité : huisseries bois ,double vitrage, sols harmonieux et équipements récents en cuisine et salles d’eau.

Le chauffage est assuré par un système central au fioul, complété par un poêle, garantissant confort et efficacité en toutes saisons.

La propriété se présente dans un excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir.
Une propriété de caractère

Alliance réussie entre charme de l’ancien et confort contemporain, cette bastide séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d’accueil, dans un environnement naturel privilégié.