Référence : APM-85533599

Coti-Chiavari, Villa 6 chambres, piscine, vue mer, plage à pied

6 Chambres 254 m² 1 salle de bain

3 400 000 €

RV1737 – Coti-Chiavari

Entre mer et maquis, cette propriété d’exception vous invite à découvrir un cadre naturel authentique sur la presqu’île de la Castagna, face aux majestueuses îles Sanguinaires.

Située sur la rive sud du golfe d’Ajaccio, Coti-Chiavari est réputée pour son atmosphère paisible, ses plages sauvages et ses paysages spectaculaires.

Cette villa de caractère d’environ 254 m², pensée pour profiter pleinement de la beauté des lieux, propose un vaste espace de vie baigné de lumière, avec charpente apparente et cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse panoramique avec vue plongeante sur la mer. La cuisine dotée d’un îlot central, prolonge cet espace convivial, avec un coin repas chaleureux. Une buanderie vient compléter les espaces de service.

La partie nuit offre 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et 3 salles d’eau supplémentaires.

Le terrain d’environ 2 800 m², paysager de végétation méditerranéenne, abrite une vaste piscine à débordement avec vue exceptionnelle sur la mer et les couchers de soleil.

Une cave vient compléter ce bien rare, où chaque détail invite à la détente.

À seulement une trentaine de minutes de l’aéroport international d’Ajaccio, cette propriété représente une opportunité unique de vivre au rythme de la nature, dans un des villages les plus prisés de la côte ouest corse.

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-85533599
LocalisationCoti-Chiavari
TypeVilla
Pièces7
Chambres6
Surface254 m²
Salle de bain1
Année de construction2000
DPE194 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 194 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2950 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4050 €/an (année de référence 2021)

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20137 Lecci de porto vecchio

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