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Maison à vendre 12 Pièces 430 m2 / 4628 sq ft Cotignac

Cotignac - Domaine viticole de charme - Bastide rénovée, vignes bio en AOP Côtes de Provence, piscine et installations complètes

  • 430.00 m2 / 4628 sq ft
  • 6 Chambres
  • 12 pièces
Réf 85793898
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
2 390 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 390 000 €
  • Types de bien
    Propriété viticole
  • Ville
    Cotignac 83570
  • Surface
    430.00 m2 / 4628 sq ft
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Construction
    1830
  • Salles de douche
    3
  • Parking
    10
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Forage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

À l'entrée du village prisé de Cotignac, découvrez une propriété rare de 3 hectares alliant élégance provençale, activité viticole biologique et cadre de vie exceptionnel. Le domaine abrite une bastide entièrement rénovée de 350 m², mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des pierres apparentes et la chaleur d'une belle cheminée, dans un espace aujourd'hui utilisé comme bureau. Le vaste salon avec cuisine ouverte se prolonge par de grandes baies vitrées donnant sur une large terrasse, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace privilégié avec son bureau, sa chambre, un dressing généreux et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second dressing (pouvant facilement devenir une quatrième chambre) composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille une mezzanine aménagée en suite avec salle de bain et dressing. Un appartement indépendant, au charme brut avec ses murs en pierres apparentes et ses larges baies vitrées, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche ? parfait pour recevoir ou développer une activité de location. Côté extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : piscine 10x5 au chlore, pool house équipé avec cuisine d'été et pergola bioclimatique pour profiter de la vie au grand air en toute saison. Le domaine viticole en AOP Côtes de Provence, conduit en agriculture biologique, est doté d'un hangar équipé pour la vinification ? une opportunité unique pour amateurs de vin ou professionnels en quête d'un projet de vie autour de la vigne. Un lieu d'exception où se mêlent nature, raffinement et potentiel viticole au coeur d'un des plus beaux villages du Var. Bien présenté par Aliona WATY. AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cotignac  - Propriété viticole 12 Pièces 6 Chambres
Cotignac  - Propriété viticole 12 Pièces 6 Chambres
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Cotignac  - Propriété viticole 12 Pièces 6 Chambres
Cotignac  - Propriété viticole 12 Pièces 6 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Aliona WATY

Aliona WATY

Agent Commercial E.I.

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BARNES Propriétés & Châteaux

14 avenue George V

75008 Paris

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