Référence : APM-86404861

COUR-CHEVERNY - Maison de Maître cœur de village

5 Chambres 256 m² 2 salles de bains

445 000 €

Située au cœur de Cour-Cheverny et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître du XIXᵉ siècle incarne l’élégance discrète des demeures de Sologne. Édifiée sur un parc arboré de 4600 m², elle offre de beaux volumes, une lumière traversante et des éléments d’époque : parquets anciens, cheminées et moulures.
Ses pièces de réception en rez-de-chaussée bénéficient d'une atmosphère conviviale, tandis que l’étage distribue plusieurs chambres et espaces de vie offrant une belle modularité. Les dépendances, anciennes écuries, atelier et garage, complètent harmonieusement l’ensemble et laissent entrevoir de multiples perspectives.
Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Blois, cette demeure conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, au cœur du Val de Loire. DPE: F/E
Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur)
Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86404861
LocalisationCour-Cheverny
TypeMaison
Pièces9
Chambres5
Surface256 m²
Salle de bain2
DPE385 (F)
GES59 (F)

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 419 811 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 385 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6690 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9070 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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