Référence : APM-87563297

COURBEVOIE/BECON - MAISON DE CARACTERE AVEC GRAND JARDIN

6 Chambres 239 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 561 m²

2 500 000 €

EXCLUSIVITE BARNES. Maison de caractère au cœur d'un grand jardin arboré, à proximité immédiate du Parc de Bécon les Bruyères, du centre-ville, des commerces, des écoles et du Pont de Courbevoie.
D'une superficie de 239 m² sur un terrain arboré de 561 m², cette grande maison familiale de charme, offre au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, une belle réception avec une cheminée, une salle à manger d'angle, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et sur le grand jardin ensoleillé, un vestibule et un cabinet de toilette.
Au premier étage, un vaste palier desservant un bureau bibliothèque, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.
Au deuxième étage, trois grandes chambres et deux salles de douches.
Un entresol aménagé comprenant une salle de jeux, une chambre avec une salle de douche, une cave, une cave à vin et une buanderie.
Les éléments anciens d'origine (cheminées, carrelage de ciment, moulures et parquet) ont été conservés. Belle hauteur sous plafond à tous les étages. Jardin piscinable et extension possible. A quelques minutes des bus et de la gare.

RéférenceAPM-87563297
LocalisationCourbevoie
TypeMaison
Pièces7
Chambres6
Surface239 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin561 m²
Année de construction1925
DPE187 (D)
GES39 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 415 459 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 187 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3748 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5072 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florence CHAUVEL

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22, rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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