Référence : APM-85893798

BARNES GENEVOIS - CRANVES SALES - VILLA AVEC VUE JURA

4 Chambres 220 m²

995 000 €

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa individuelle de style provençal séduit par la qualité de sa construction et le choix de ses matériaux haut de gamme. D'une superficie généreuse, elle offre des volumes lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m² exposée plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privatives, et terrasse attenant, et rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.

Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, en parfaite connexion avec la nature. Un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

RéférenceAPM-85893798
LocalisationCranves-Sales
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface220 m²
Année de construction2012
DPE127 (C)
GES31 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 127 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

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BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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