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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CETTE ELEGANTE DEMEURE FIN XIX EME
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Honoraires : 3.50% TTC *Aux portes de Paris, à Croissy-sur-Seine, BARNES international vous propose de découvrir le charme intemporel de cette magnifique demeure fin XIXème, sublimée par de vastes volumes et une élégante architecture et matériaux d'époque - pierre de taille, parquet, cheminée. Nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 2 631 m², dans le prolongement du parc Chanorier, cette propriété d'exception, à l'abri des regards, se compose d'une maison principale et d'une maison annexe. La maison principale de 490 m² se déploie ainsi : Un hall distribue une double réception parquetée de 55 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur la terrasse et le jardin et une somptueuse véranda d'architecte de 75 m², baignée de lumière, invitant à la convivialité et à la détente. Une cuisine équipée complète le rez-de-chaussée. Toilettes en entresol. Au premier étage, un palier dessert : Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains, douche et toilettes. Une seconde chambre de 20 m² avec sa salle de bains privative et toilettes. Nombreux rangements. Le second étage accueille trois chambres, deux salles de bains avec toilettes et des placards intégrés. Au dernier niveau, une vaste pièce mansardée de 70 m², baignée de lumière grâce à ses lucarnes, offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). En rez-de-jardin, une grande cuisine conviviale avec un espace salle à manger s'ouvre sur l'extérieur, complétée par plusieurs pièces fonctionnelles : buanderie, chaufferie, espace de stockage et toilettes. La maison annexe de 70 m² (invités / gardien / profession libérale / atelier d'artiste) comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le parc orné d'arbres centenaires offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis, pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à 5 min du centre de Croissy et des bords de Seine, à 10 min. du RER A Chatou-Croissy et à proximité des écoles (Leclerc à 7 min., Jean Moulin à 8 min., Collège Jean Moulin à 7 min., Lycée Alain à 35 min., British School à 25 min.). Accès rapide à l'A14 et A86. Contact BARNES : Constance Patte au 06 61 42 82 07 3,623,188 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 8327€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8327 €/an (année de référence 2147483647)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2147483647)
Ce bien vous est présenté par:
Constance PATTE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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