Référence : APM-84395259

CROIX Barbieux, exceptionnelle maison d'architecte de plus de 300m2 habitables sur une parcelle en fond d'allée de 3260m2

5 Chambres 315 m²

1 980 000 €

Située dans un secteur très prisé, en fond d'allée privée, au calme absolu et dans un superbe écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte construite en 2007 offre des prestations hors normes et très haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante parfaitement équipée, un coin repas, un bureau, une pièce home cinéma, une chambre d'amis avec cabinet de toilette, accès à 2 caves dont une pour la conservation du vin.

A l'étage on trouve une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que 3 autres chambres avec salles de bains et toilettes, toutes disposant d'une grande terrasse. Une piscine couverte et chauffée de 11 m X 4, un hamam, une douche et un toilette complètent la zone détente. La maison est sous contrôle domotique complet.

Très beau jardin arboré sans vis à vis, un garage avec chargeur électrique, un carport 2 voitures et une vaste zone parking, une dépendance chauffée avec cave.

L'ensemble fait de ce bien rare une opportunité unique dans un secteur à la fois proche du centre ville, des transports et au coeur d'un havre de tranquillité.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 80 000 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-84395259
LocalisationCroix
TypeMaison
Pièces9
Chambres5
Surface315 m²
Année de construction2007
Nombre d'étages1
DPE124 (C)
GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.21% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 900 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2470 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3400 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Bruno GRAS

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BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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