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Cuvat, Maison 6 Chambres - 241 m² à vendre

950 000 €

241 m² 6 Chambres

Référence : APM-86507276

BARNES ANNECY AXE NORD PROCHE GENEVE

6 Chambres 241 m² 3 salles de bains

950 000 €

Maison mitoyenne de 250 m² dans un très beau corps de ferme entièrement rénové.
Située à Cuvat sur un terrain de 590 m², elle bénéficie d’une double exposition Est-Ouest.
Cette propriété aux beaux volumes et aux prestations soignées se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant et d’un garage plus 3 places de parking extérieur.
Idéalement implantée, elle offre une agréable vue sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et 20 minutes de Genève.

Commerces et supermarchés à proximité (environ 3 minutes en voiture). École du village accessible à pied.

RéférenceAPM-86507276
LocalisationCuvat
TypeMaison
Pièces7
Chambres6
Surface241 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1860
DPE199 (D)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4920 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Maxence VEYRAT

Maxence VEYRAT

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy
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