Demi-Quartier, Ferme 527 m² à vendre

Située dans un hameau paisible, à moins de 3 km du centre de Megève, cette authentique ferme savoyarde datant de 1811, classée d’intérêt patrimonial, s’accompagne d’un petit chalet indépendant. L’ensemble bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et offre un potentiel exceptionnel après rénovation.

La ferme développe une surface habitable d’environ 527 m² (partiellement rénovée en 1993 et nécessitant une réhabilitation complète).

Elle se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée inférieur : garage deux places.
- Rez-de-chaussée : appartement de trois pièces partiellement habitable, garage et ancienne étable.
- Étage supérieur : vaste grange et appentis offrant de magnifiques volumes à réinventer.

Le chalet secondaire, d’une surface d’environ 72 m² intérieurs par étage (80 m² extérieurs), reste à terminer. Il comprend à l’étage un appartement et, au rez-de-chaussée, un garage double.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 393 m², dans un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate des pistes de La Princesse et du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr