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Dingy-Saint-Clair, Maison 4 Chambres - 200 m² à vendre

1 300 000 €

200 m² 4 Chambres

Référence : APM-86050250

BARNES ANNECY - DINGY SAINT CLAIR - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE

4 Chambres 200 m² 1 salle de bain

1 300 000 €

A moins de 20mns d’Annecy, ce chalet d’architecte construit en 2008 vous propose une vue imprenable sur le massif du Parmelan, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant. Développant environ 200m2, il se déploie sur un terrain arboré de 1300m2 qui accueille une piscine avec son volet solaire chauffant.

L’espace de vie principal se situe au niveau intermédiaire et déploie 90m2, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse, séparé de la cuisine par un poêle à bois.
Le niveau inférieur propose un deuxième espace salon, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale et sa salle de bain. L’étage supérieur offre quant à lui une chambre supplémentaire, un bureau et un toilette indépendant.

Ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité directe d’Annecy, de l’axe Annecy – Genève et des stations des Aravis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-86050250

LocalisationDingy-Saint-Clair

TypeMaison

Pièces7

Chambres4

Surface200 m²

Salle de bain1

Nombre d'étages1

DPE270 (E)

GES8 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Buanderie

Bureau

Cave

Chambre

Entrée

Salle à manger/Cuisine

Salle de bains

Salle de douche

Salon

Toilettes

Abri de voiture

Alarme

Borne voiture électrique

Piscine

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3473 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4700 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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