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Maison à vendre 5 Pièces 197 m2 Divonne-les-Bains

BARNES Divonne-les-Bains - DIVONNE-LES-BAINS - PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ET LAC - VILLA RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES

  • 197.00 m2
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 84327960
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
1 600 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 600 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Divonne-les-Bains 01220
  • Surface
    197.00 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    1978
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI

Visite guidée

Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains. Alliant charme traditionnel et touches modernes, cette propriété de 197 m² au sol (266 m² au total) offre un cadre de vie confortable et pratique sur un terrain clos de 1548 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud/sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond à toutes les attentes des amateurs de gastronomie. Une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau avec un dressing, une salle de douche et un cabinet de toilette. L'étage supérieur dévoile trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une salle de sport et une salle de douche supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort de vie. Les extérieurs généreux, sont entièrement clôturés, garantissant une intimité totale. L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains assure un accès facile aux commerces, écoles, et activités de plein air, ajoutant ainsi une valeur inestimable à cette propriété. Points forts : - Villa rénovée avec soin - 4 chambres spacieuses - Sous-sol complet avec salle de sport - Proximité du centre-ville et du lac - Terrain clos de 1548 m² avec potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Mentions légales : Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2576€ ~ 3486€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2576 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3486 €/an (année de référence 2021)

Divonne-les-Bains  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Divonne-les-Bains  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
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Divonne-les-Bains  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Karinne MOZER

Karinne MOZER

Contacter

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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