Épretot, Manoir 9 Chambres - 294 m² à vendre

Construit en 1802. ce manoir en brique et pierre du pays cauchois offre 357m² de surface habitable. est accompagné de ses dépendances sur un parc arboré de 3ha.
Antérieurement placées sous le pouvoir des seigneurs de Tancarville - on peut découvrir à l'extérieur. accolés au manoir. trois porches romans. vestiges de l'ancienne église paroissiale du XIIe siècle. ces terres d'Epretot furent acquises après la Révolution.
Paul Allard. historien érudit connu surtout pour ses recherches sur les origines du christianisme à Rome et les persécutions auxquelles il fut confronté. s’y installera quelques temps.
Comme les demeures manoriales de son temps. cette maison a été conçue à l'échelle humaine avec des pièces spacieuses. eu égard à la tradition antérieure des manoirs. des haut plafonds. des cheminées d’époque. des moulures en bois sculpté. Ce manoir a conservé le charme intact de ses origines.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée. un salon aux boiseries Trianon. un salon/bibliothèque. attenant à la salle à manger. une cuisine équipée et un escalier desservant les étages.
Deux étages comprenant 8 chambres et 5 salles d'eau.
Un domaine de trois hectares entoure le manoir. avec un parc paysager doté d'un verger. une vaste grange d'environ 250m² avec un potentiel d'aménagement en lieu de vie ou de réception. L'aile du manoir a été aménagée en gîte.

Prix avec honoraires agence : 850 000 €
Prix hors honoraires agence : 820 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 €

Bien présenté par : Laurie de Bagneux
Agent commercial EI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr