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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 2 Pièces 59 m2 / 635 sq ft Évian-les-Bains

Évian-les-Bains - Appartement T2 de charme - Vue panoramique Lac - 1 chambre

  • 59.03 m2 / 635 sq ft
  • 1 Chambre
  • 2 pièces
Réf 86383154
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
475 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    475 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Évian-les-Bains 74500
  • Surface
    59.03 m2 / 635 sq ft
  • Pièces
    2
  • Chambre
    1
  • Étage
    3ème
  • Construction
    1907
  • Salle de bains
    1
  • Étages
    4
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Parking
    1
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    93
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    3642 € / an

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Entre lac et montagne, dans une résidence historique remarquable de grand standing située au coeur de la station thermale d'Évian-les-Bains et agrémentée d'un magnifique parc, découvrez cet appartement d'une superficie de 59 m², offrant une vue panoramique sur le Léman. Un bien d'exception, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la proximité immédiate du port et du débarcadère reliant Lausanne et la suisse voisine. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de qualité aux volumes exceptionnels, se compose d'une entrée distribuant la totalité de l'appartement, d'un agréable salon ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le Lac et le Parc, d'une chambre d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Il dispose également d'un emplacement de parking dans un garage et d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 €/an (année de référence 2023)

Évian-les-Bains  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Évian-les-Bains  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Évian-les-Bains  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Évian-les-Bains  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Évian-les-Bains  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Évian-les-Bains  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Déborah SMADJA

Déborah SMADJA

Contacter

BARNES Leman

1 place du Port

74500 Evian-les-Bains

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