Référence : APM-5013759
Évian-les-Bains - Proximité port & embarcadère - Maison de caractère 144 m² - Jardin de 428 m² - 6 chambres
7 Chambres 144 m² 1 salle de bain
655 000 €
EXCLUSIVITÉ - Grande Rive. Cette villa de caractère, à deux pas du port et des quais, a été édifiée dans les années 1930. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures. Bâtie sur un terrain de 428 m² entièrement constructible, elle offre un environnement calme.
Le premier étage dispose d'une pièce de vie ouvrant vers le balcon-terrasse. Un dégagement mène à une chambre, à une salle d'eau et à un bureau.
Le second étage bénéficie d'une vue sur le lac Léman plus marquée; un dégagement mène aux trois chambres avec balcon et à la salle de bains.
Le dernier étage, qui devra être repensé, est dans la même mouvance avec son dégagement menant aux 3 chambres et à la salle d'eau.
Un sous sol avec un accès intérieur et extérieur, comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage complète ce bien.
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1589 €/an (année de référence 2015)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1589 €/an (année de référence 2015)
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