Évian-les-Bains - Appartement de 231m² - Vue lac panoramique - Terrasse de 125 m² - 3 chambres - picture 1
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Évian-les-Bains, Appartement 3 Chambres - 232 m² à vendre

1 390 000 €

232 m² 3 Chambres

Référence : APM-7449860

Évian-les-Bains - Appartement de 231m² - Vue lac panoramique - Terrasse de 125 m² - 3 chambres

3 Chambres 232 m²

1 390 000 €

Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée (caméra) avec concierge, cet appartement de 231 m² bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman; son emplacement en fait un lieu unique et prisé. Sa terrasse de 125 m² baignée de soleil est une invitation à la détente ainsi qu'à la contemplation de somptueux couchers de soleil.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une double pièce de réception, d'une cuisine agencée avec vino cave, ouvrant sur la salle à manger.

Un dégagement mène aux 3 chambres, (avec possibilité d'en créer une 4ème) dont une suite avec jacuzzi et sauna, une buanderie et 2 autres salles de bains.

Pour votre confort, l'appartement offre un garage double, une place de parking souterraine, une place de parking aérienne et deux grandes caves.

RéférenceAPM-7449860
LocalisationÉvian-les-Bains
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface232 m²
Année de construction1978
Étage2
DPE227 (D)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (105 lots)
Charges annuelles : 10000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3120 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4290 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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