Évian-les-Bains - Appartement en attique - Cave - Garage - 2 stationnements - 4 chambres - picture 1

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Évian-les-Bains, Appartement 4 Chambres - 150 m² à vendre

1 325 000 €

150 m² 4 Chambres

Référence : APM-85288001

Évian-les-Bains - Appartement en attique - Cave - Garage - 2 stationnements - 4 chambres

4 Chambres 150 m² 3 salles de bains

1 325 000 €

Hauteurs d'Évian-les-Bains. Cet Attique de type T5 propose une surface d'environ 149 m² dans une résidence moderne construite en 2023.

L'appartement lumineux propose une pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et une buanderie attenante. La cuisine haut de gamme ouvre sur la terrasse d'environ 125 m² orientée au nord-ouest.

La partie nuit totalise 4 chambres et 3 salles d'eau. 2 chambres bénéficient d'une vue sur le lac et d'un accès direct à la terrasse. Les 2 autres chambres sont orientées au sud.

Cet attique en excellent état est complètement climatisé, il offre 1 garage, 2 places de parking au sous-sol et une cave.

RéférenceAPM-85288001

LocalisationÉvian-les-Bains

TypeAppartement

Pièces5

Chambres4

Surface150 m²

Salle de bain3

Année de construction2023

Étage2

DPE92 (C)

GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (212 lots)
Charges annuelles : 5883 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Cave

Chambre

Dégagement

Entrée

Garage

Parking intérieur

Pièce de vie

Salle de bains

Terrasse

Toilettes

Ascenseur

Digicode

Éclairage extérieur

Jardin en copropriété

Portail électrique

Vidéophone

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 976 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1321 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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