Référence : APM-85394532

Évian-les-Bains - Appartement de 111 m² - Vue lac - Garage - 3 chambres

3 Chambres 112 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 29 m²

649 000 €

EXCLUSIVITÉ - À quelques pas du centre ville et de l'embarcadère, cet appartement de 111 m² prend place au 3ème étage d'une résidence de standing offrant un environnement calme et une agréable vue sur le Léman.

Grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement baigne de lumière toute la journée et son orientation sud-ouest, vous permet de profiter des différentes terrasses.

Il propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 43 m².

La partie nuit offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains.

Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé.

Une grande cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.

RéférenceAPM-85394532
LocalisationÉvian-les-Bains
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface112 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse29 m²
Année de construction2014
Étage3
Nombre d'étages4
DPE116 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (82 lots)
Charges annuelles : 3929 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 116 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1460 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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