Évian-les-Bains - Appartement T2 de charme - Vue panoramique Lac - 1 chambre - picture 1

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Exclusivité

Évian-les-Bains, Appartement 1 Chambre - 59 m² à vendre

475 000 €

59 m² 1 Chambre

Référence : APM-86383154

Évian-les-Bains - Appartement T2 de charme - Vue panoramique Lac - 1 chambre

1 Chambre 59 m² 1 salle de bain

475 000 €

EXCLUSIVITÉ - Entre lac et montagne, dans une résidence historique remarquable de grand standing située au coeur de la station thermale d'Évian-les-Bains et agrémentée d'un magnifique parc, découvrez cet appartement d'une superficie de 59 m², offrant une vue panoramique sur le Léman.
Un bien d’exception, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la proximité immédiate du port et du débarcadère reliant Lausanne et la suisse voisine.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de qualité aux volumes exceptionnels, se compose d'une entrée distribuant la totalité de l'appartement, d'un agréable salon ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le Lac et le Parc, d'une chambre d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains.

Il dispose également d'un emplacement de parking dans un garage et d'une cave.

RéférenceAPM-86383154

LocalisationÉvian-les-Bains

TypeAppartement

Pièces2

Chambres1

Surface59 m²

Salle de bain1

Année de construction1907

Étage3

Nombre d'étages4

DPE227 (D)

GES32 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (93 lots)
Charges annuelles : 3642 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Cave

Chambre

Cuisine

Entrée

Parking intérieur

Salle de bains

Salon

Toilettes

Ascenseur

Digicode

Fibre optique

Internet

Interphone

Jardin en copropriété

Portail électrique

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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