Référence : APM-86893607

EYGALIERES - PROPRIETE D'EXCEPTION - 6 CHAMBRES - VUE ALPILLES

6 Chambres 375 m² 1 salle de bain

7 800 000 €

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Nichée au cœur d’une oliveraie de plus de 2 hectares, cette propriété d’exception de 600 m² dont 375 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme et panorama sur les Alpilles. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé tout en restant à seulement deux minutes en voiture du centre du village, de ses commerces et de ses commodités.

Dès l’arrivée, le charme opère : une nature omniprésente, une vue dégagée et une atmosphère apaisante. L’architecture, résolument méditerranéenne, met à l’honneur des matériaux nobles et chaleureux, sublimés par de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. La propriété a été entièrement décorée par une designer contemporaine, offrant un équilibre parfait entre élégance, modernité et authenticité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose de vastes espaces de réception pensés pour la convivialité : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un salon avec cheminée pour des moments chaleureux en toute saison. Trois suites, chacune avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur, complètent ce niveau.

À l’étage, trois autres suites offrent des vues imprenables sur les Alpilles et la campagne environnante, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

Les extérieurs, véritable invitation à la détente et à l’art de vivre provençal, sont parfaitement aménagés : terrasses ombragées, piscine chauffée à fond mobile, terrain de padel, boulodrome, ainsi qu’un charmant étang agrémenté d’un gazebo. Une serre réinventée en salle de sport et espace de loisirs apporte une touche originale et contemporaine à l’ensemble.

Cette propriété de prestige en Provence constitue un bien rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de nature, de calme et de prestations d’exception au cœur des Alpilles.

RéférenceAPM-86893607
LocalisationEygalières
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface375 m²
Salle de douche1
Année de construction1995
Nombre d'étages1
DPE72 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2670 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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