Référence : APM-86176234

SAINT-LAURENT-D’ÈZE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC VASTE TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

3 Chambres 122 m² 1 salle de bains/douche

850 000 €

Èze – Situé dans une villa au calme, ce superbe appartement de 4 pièces d’une superficie de 121 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement d’un confort quotidien. Son environnement résidentiel paisible et ses beaux volumes en font un bien adapté à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une loggia d’environ 50 m² avec une agréable vue mer, d’une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, apportant à l’ensemble une distribution pratique et harmonieuse. La pièce de réception se prolonge naturellement vers l’espace extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La superficie de la loggia permet d’envisager différents aménagements, selon les envies, pour profiter de la vue et des moments de détente en plein air.

L’agencement de l’appartement distingue les espaces de réception de l’espace nuit, offrant un cadre fonctionnel pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Les trois chambres permettent également d’envisager différentes utilisations, selon les besoins des occupants.

Deux places de stationnement situées au sein de la copropriété viennent compléter ce bien rare sur le marché, représentant une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible. Cet équipement constitue un atout pratique au quotidien et facilite l’organisation des déplacements.

Copropriété : Oui | Nombre de lots : 3 | Charges annuelles : 500 € | Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I. - RSAC : 790 569 107

RéférenceAPM-86176234
LocalisationÈze
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface122 m²
Salle de bains1
Année de construction1986
Étage1
Nombre d'étages3
DPE198 (D)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (3 lots)
Charges annuelles : 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

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Eliza TORBICZ

Agent commercial EI

BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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