Référence : APM-87067773

Fontainebleau - Château et dépendances - 30 hectares - Vue exceptionnelle

17 Chambres 1 200 m² 15 salles de bains/douche

8 900 000 €

Aux portes de Fontainebleau, à seulement une heure de Paris, ce domaine historique figure parmi les propriétés les plus rares de la région.

Déployé entre la forêt domaniale et les rives de la Seine, il bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel où se conjuguent intimité, élégance et art de vivre à la française. Les perspectives ouvertes sur le fleuve, les jardins et les paysages forestiers composent un cadre d’une beauté remarquable, préservé de toute nuisance visuelle.

Le château, d’une surface habitable d’environ 1 200 m² et dont les origines remontent au XVIIe siècle, incarne avec distinction plusieurs siècles d’histoire. Récemment restauré avec exigence et sens du détail, il a conservé toute l’authenticité et le raffinement qui caractérisent les grandes demeures françaises.

Autour de la résidence principale, les dépendances historiques, les anciennes écuries et les différents bâtiments du domaine représentent une surface complémentaire de près de 2 000 m². Ils témoignent de la richesse de son patrimoine et offrent de nombreuses perspectives d’évolution.

Le parc, soigneusement composé, alterne jardins d’agrément, pièces d’eau, piscine, roseraie, verger, potager, poulailler et espaces boisés dans une harmonie rare. Un vaste massif forestier privé d’environ 20 hectares, directement relié à la forêt de Fontainebleau, prolonge naturellement la propriété et lui confère une dimension exceptionnelle et un emplacement unique.

Lieu de villégiature et de réception au fil des siècles, cette propriété singulière a accueilli de prestigieux propriétaires et visiteurs. Elle offre aujourd’hui l’opportunité d’acquérir un domaine patrimonial d’envergure, au cœur de l’un des territoires les plus recherchés d’Île-de-France.

Une propriété rare pour les amateurs de lieux d’exception, à l’abri des regards et aux portes de Paris.

Bien présenté par Marie de Saint Périer – Agent commercial EI – +33 6 60 62 05 03.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-87067773
LocalisationFontainebleau
TypeChâteau
Pièces25
Chambres17
Surface1 200 m²
Salles de bains15
Année de construction1650
DPE301 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 301 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 24680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 33450 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie DE SAINT PÉRIER

Agent commercial EI

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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