Référence : APM-86836453

FONTENAY - VIEUX VILLAGE - MAISON CONTEMPORAINE GARAGE JARDIN

7 Chambres 173 m² 4 salles de bains

780 000 €

Idéalement située au cœur du vieux village de Fontenay-le-Fleury, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 développe environ 170 m² et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 41 m², prolongée par une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin bénéficiant d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié.

Le rez-de-jardin accueille également une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès direct au garage depuis le cellier, facilitant le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec douche et toilettes, deux chambres d’environ 13 m² chacune ainsi qu’une belle mezzanine complètent ce niveau.

Cette propriété bénéficie d’une excellente desserte :
•Gare de Fontenay-le-Fleury Station à environ 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied)
•Ligne N du Transilien Line N

Temps de trajet :
•Versailles (gare Versailles-Chantiers) : environ 10 minutes
•Gare Montparnasse : environ 35 minutes en direct

Accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Versailles et l’ouest parisien.


DPE C/C Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 748800euros net vendeur.

RéférenceAPM-86836453
LocalisationFontenay-le-Fleury
TypeMaison
Pièces5
Chambres7
Surface173 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Année de construction2021
DPENon communiqué
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 748 800 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Joséphine REGALDI

Agent commercial EI

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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