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Nouveauté - Maison à vendre 12 Pièces 390 m2 Forges-les-Eaux

Propriété Equestre et Maison Normande

  • 390.00 m2
  • 5 Chambres
  • 12 pièces
Réf 7380306
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
1 350 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 350 000 €
  • Types de bien
    Domaine équestre
  • Ville
    Forges-les-Eaux 76440
  • Surface
    390.00 m2
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Aspiration centralisée
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • DPE
    B (102)
  • GES
    C (22)

Visite guidée

Cette propriété équestre aux prestations haut de gamme, séduit par la qualité de ses infrastructures, de son habitation principale ainsi que ses nombreuses dépendances. Nous sommes à 45 min de Rouen, 1 heure de la côte atlantique et 2h30 de Paris. La propriété: Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390m², profite d'un jardin indépendant et protégé des regards, le terrain attenant à la maison étant entourée par une haie végétale. Nous trouvons au rez-de-chaussée deux entrées, la première amenant à une remarquable cuisine équipée, lumineuse et grande, avec une véranda attenante. Nous trouvons aussi un salon avec cheminée et une salle de billard, ainsi qu'un bureau. La deuxième entrée nous dirige vers deux chambres pour une salle de bain. A l'étage nous trouvons, desservi par un palier, 2 chambres pour une salle de bain ainsi qu'une grande suite parental avec dressing et poutres apparentes. Les dépendances: La propriété se compose de plusieurs dépendances dont certaines sont parfaitement rénovées dont une maison de 25m², un studio de 30m² et deux salles 'professionnelles' de 30m² chacune. D'autres dépendances dont l'apparence en brique rouge est séduisante, pourraient être rénovés et transformés en lieux de vie ou chambres d'hôtes. Les infrastructures équestre: Possibilité de reprise de l'activité professionnelle ou utilisation en écurie privée. Les 11 ha de terrain plat sont pour l'ensemble des prairies et paddocks, parfaitement organisés et alimentés en eaux pour le confort des animaux. Nous trouvons également 17 boxes de 30m2, une sellerie, une aire de pansage, un douche et autres éléments ainsi qu'une carrière / manège semi-couvert de 50mx19m. En habitation principale ou professionnelle, cette propriété équestre est une opportunité à saisir. Cette propriété vous est présentée par Adrien Choux (Tel: 06 08 91 39 01) de Barnes Propriétés & Châteaux. AGENT COMMERCIAL EI DPE C/C (2 610€ - 3 540€). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 102 kWh/m2 .an Emissions 22* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 22 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Forges-les-Eaux  - Domaine équestre 12 Pièces 5 Chambres
Forges-les-Eaux  - Domaine équestre 12 Pièces 5 Chambres
Forges-les-Eaux  - Domaine équestre 12 Pièces 5 Chambres
Forges-les-Eaux  - Domaine équestre 12 Pièces 5 Chambres
Forges-les-Eaux  - Domaine équestre 12 Pièces 5 Chambres
Forges-les-Eaux  - Domaine équestre 12 Pièces 5 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Adrien CHOUX

Adrien CHOUX

Agent Commercial E.I.

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

108 boulevard de Courcelles

75017 Paris

Contactez nous pour plus d'informations

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