Référence : APM-87069592

Gleizé - Maison d'environ 240 m² - 4 chambres - Jardin de 2610 m² - Piscine

240 m²

850 000 €

GLEIZÉ – BOURG. Propriété de caractère au cœur d’un parc arboré de 2 610 m².

Idéalement située au cœur du bourg de Gleizé, dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune, cette maison familiale bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités.

Développant environ 240 m² habitables, cette maison séduit par la générosité de ses volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Conçue pour recevoir et partager, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur le jardin et ses perspectives verdoyantes.

Le salon principal, agrémenté d’une cheminée, constitue une pièce de réception particulièrement élégante. Une salle à manger indépendante, un salon plus intimiste ainsi qu’une cuisine dinatoire complètent harmonieusement ce niveau.

L’étage accueille un espace nuit comprenant une suite parentale avec sa salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété s’inscrit au sein d’un magnifique jardin paysager de 2 610 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Les différentes essences et la piscine créent un cadre de vie rare, préservé et propice à la détente.

Un vaste sous-sol complète l’ensemble avec un garage d’environ 59 m², un bureau, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement et de cave.

Cette propriété de famille conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché aux portes de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778.

RéférenceAPM-87069592
LocalisationGleizé
TypeMaison
Pièces5
Surface240 m²
Année de construction1977
DPE145.3 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2550 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3460 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Clémentine BOUHY

Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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