Maison à vendre 8 Pièces 250 m2 Grasse Saint-François

Caractéristiques du bien

Prix
2 690 000 €
Types de bien
Mas
Ville
Grasse 06130
Surface
250.00 m2
Pièces
8
Chambres
6
Construction
1700
Salles de bains
3
Piscine
OUI
Cheminée
OUI
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Arrosage
OUI
Portail électrique
OUI
Stores
OUI
Vidéophone
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Thermostat connecté
OUI
DPE
C (133)
GES
A (4)

Visite guidée

Cette ravissante villa de parfumeur vous accueille dans un cadre d'exception où confort moderne et élégance se mêlent harmonieusement. Son intérieur a été méticuleusement rénové par une décoratrice d'intérieur et déborde de charme et de sophistication. Elle dispose de 6 élégantes chambres, d'un grand salon salle à manger ouvert sur une terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer les vues panoramiques sur les collines grassoises. L'étage inférieur offre une très belle bibliothèque / bureau avec accès au jardin. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin mature, luxuriant et parfaitement entretenu, s'étend sur env. 2000 m² offrant des coins détente, un petit bassin, une petite bambouseraie ainsi qu'un très accueillant patio d'entrée. Au coeur de ce jardin, une magnifique piscine vous invite à la détente et à la sérénité. Située au calme et à seulement quelques minutes à pied de la Capitale Mondiale du Parfum, cette résidence offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec les commodités de la vie moderne En somme, cette villa de parfumeur est bien plus qu'une simple demeure, c'est un véritable chef-d'oeuvre où chaque élément a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable, où luxe, confort et beauté se conjuguent harmonieusement. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 737 €(année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2023 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2737 €/an (année de référence 2021)