Référence : APM-83063630

Saint-François Grasse - Villa Florentine - Appartement indépendant

5 Chambres 319 m² 2 salles de bains

1 620 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ - Découvrez le charme de cette villa de style florentin, dont l'origine remonte au XIXème siècle, nichée sur un vaste terrain de 3 555 m² agrémenté d'une oliveraie et d'une piscine.

Cette propriété de 320m² de plain-pied offre un total de 5 chambres, dont une maison d'amis indépendante. Elle se compose d'un salon avec cheminée ouvert sur un patio intérieur bordé d'arcades à l'italienne, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une charmante véranda baignée de lumière.

À l'abri des regards, cette villa vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes dans un calme absolu, tout en étant à proximité des commodités.

Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 160 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

RéférenceAPM-83063630
LocalisationGrasse
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface319 m²
Salle de bain2
Année de construction1850
DPE220 (D)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4490 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6160 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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