Maison à vendre 27 Pièces 550 m2 Grignan

Maison à vendre 27 Pièces 550 m2 / 5920 sq ft Grignan

Barnes - Nord Vaucluse / Drôme - Hôtel particulier du 17ème siècle - Rénovation exceptionnelle - 8 chambres - Jardin - Piscine - Terrasses - Parking - Caves

550.00 m2 / 5920 sq ft

8 Chambres

27 pièces

Réf 85676755

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
2 450 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Grignan 26230
Surface
550.00 m2 / 5920 sq ft
Pièces
27
Chambres
8
Salles de bains
6
Piscine
OUI
Cheminée
OUI
Internet
OUI
Arrosage
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

Au coeur d'un charmant village de l'enclave des papes dans le Haut Vaucluse, cet hôtel particulier du 17ème est un bijou tant par son architecture que par la rénovation d'exception qui y a été réalisée par un architecte d'intérieur de renommée internationale. Idéalement situé au sein d'une région à la nature grandiose, entre lavandes, vignes, oliviers et cyprès. C'est un lieu à l'art de vivre à la provençale recherché, à la frontière du Vaucluse et de la Drôme, entre Grignan et Vaison la Romaine, aux pieds du Mont Ventoux. L'hôtel particulier est au grand calme, au point culminant d'un typique village provençal et bénéficie d'un accès en voiture avec une place de parking. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. D'une surface d'environ 550m2, il présente côté extérieur : Une cour d'honneur à l'avant, un lieu intime qui permet d'apprécier la majesté et le caractère des façades. A l'arrière une grande terrasse avec un puit, un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, un espace parking et de magnifiques caves creusées dans le safre. Côté intérieur : l'entrée ouvre sur un magnifique escalier d'époque en pierre et sur un vestibule. Le rdc présente une grande cuisine, une salle a manger attenante avec cheminée, et une petite cuisine secondaire, un garde mangé. Une chambre avec salle de douche et wc. Deux magnifiques escaliers en pierre desservent les étages de part et d'autre de la maison. Au premier étage on retrouve un salon de réception, un boudoir / bibliothèque attenant. Une salle à manger de réception, avec office, ouvrant à l'arrière de la maison sur la terrasse. Au même étage, deux chambres, une salle de bain et douche, wc. Au deuxième étage, une salle de jeux / salon télé. Deux chambres attenantes se partageant une salle de bain et un wc. Une buanderie. Une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de douche. Un wc. Un bureau avec un escalier en bois qui mène à la tour, magnifique pièce aménagée en chambre avec baignoire et cabinet de toilette. Depuis cette chambre on accède à une tropézienne offrant une vue incroyable sur le village et les alentours, au loin le Mont Ventoux. En tout 8 chambres, 3 salles de bain et 3 salles de douche. Ce bien est remarquable en tout point, élégant et raffiné. La restauration réalisée dans le respect de la signature du lieu a sublimé les éléments architecturaux d'époque et en font un bien d'exception. Il offre des vues et panoramas très divers et typiques. Le cadre est enchanteur et historique. La gare d'Orange est à 30min, celle d'Avignon est à 1h, l'autoroute à 25min, et l'aéroport de Marseille à 1h25. Classification DPE : D «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11160 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 15170 €/an (année de référence 2023)