Grilly, Villa 5 Chambres - 404 m² à vendre

À proximité immédiate de Divonne-les-Bains, au cœur d’un environnement privilégié alliant discrétion, volumes et vues remarquables, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 834 m², cette villa d’architecte édifiée en 1975 séduit par son architecture singulière, ses lignes audacieuses et ses espaces intérieurs aux volumes inattendus. Orientée vers la lumière, elle bénéficie de vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc.

La propriété propose de vastes possibilités de rénovation et de réinterprétation, permettant de sublimer son caractère unique et d’en faire une résidence contemporaine d’exception. Elle se distingue notamment par un espace piscine spectaculaire, modulable en version intérieure ou extérieure selon les saisons et les envies.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal, salon avec cheminée, large corridor contournant la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains, espace enfants comprenant une salle de jeux ou bureau, deux chambres, une salle de bains et un dressing.

Rez-de-jardin :
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants.

Étage :
Mezzanine offrant un espace complémentaire modulable et un bureau.

Sous-sol :
Chaufferie, atelier, caves, local technique et une grande salle polyvalente.

Espace piscine :

Un ensemble unique de 112 m², intérieur et/ou extérieur, véritable lieu de vie à part entière, offrant une atmosphère rare et spectaculaire.

Une propriété confidentielle, destinée aux amateurs de biens singuliers, à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel et d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr